(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen der Valentine Consulting GmbH, Hauptstraße 37a, 28870 Ottersberg (nachfolgend „Anbieter" genannt) und ihren Vertragspartnern (nachfolgend „Kunde" genannt) über den Ankauf von Immobilien.
(2) Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden werden nur dann und insoweit Vertragsbestandteil, als der Anbieter ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat.
(1) Der Anbieter bietet den Ankauf von Immobilien in Bremen und Umgebung an. Die auf der Website dargestellten Informationen stellen kein verbindliches Angebot dar, sondern eine unverbindliche Aufforderung an den Kunden, ein Angebot zu unterbreiten.
(2) Ein verbindlicher Vertrag kommt erst durch die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags zustande.
(1) Der Kunde kann über das Kontaktformular auf der Website eine unverbindliche Anfrage zum Verkauf seiner Immobilie stellen.
(2) Nach Eingang der Anfrage wird der Anbieter den Kunden kontaktieren, um weitere Informationen zur Immobilie einzuholen und ggf. eine Besichtigung zu vereinbaren.
(3) Der Anbieter wird dem Kunden innerhalb von 48 Stunden nach Eingang vollständiger Informationen ein erstes unverbindliches Kaufangebot unterbreiten.
(4) Die Abgabe einer Anfrage verpflichtet den Kunden nicht zum Verkauf der Immobilie. Ebenso ist der Anbieter nicht verpflichtet, ein Kaufangebot abzugeben.
(1) Kommt eine Einigung über den Kaufpreis zustande, wird der Anbieter einen Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrags organisieren.
(2) Die Kosten für die notarielle Beurkundung und die Grundbucheintragung trägt der Käufer, sofern nicht anders vereinbart.
(3) Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach vollständiger Zahlung des Kaufpreises und Eintragung einer Auflassungsvormerkung im Grundbuch.
(1) Der Anbieter ist Direktankäufer und kein Makler. Es fällt daher keine Maklerprovision für den Kunden an.
(2) Alle auf der Website genannten Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Anfrage und Angebotserstellung sind für den Kunden kostenfrei.
(1) Der Anbieter erhebt und verarbeitet personenbezogene Daten des Kunden ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
(2) Weitere Informationen zur Datenverarbeitung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
(2) Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten). Die Haftung ist in diesem Fall auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
(3) Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Ansprüche nach dem Produkthaftungsgesetz sowie bei arglistigem Verschweigen von Mängeln.
(1) Der Anbieter verpflichtet sich, alle ihm im Rahmen der Geschäftsbeziehung bekannt gewordenen Informationen über die Immobilie und den Kunden vertraulich zu behandeln.
(2) Diese Vertraulichkeitspflicht gilt auch nach Beendigung der Geschäftsbeziehung fort.
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
(2) Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Anbieters.
(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Stand: April 2026
Valentine Consulting GmbH